日本GLP株式会社は、物流施設の開発・運営を中心に、データセンターや再生可能エネルギー事業を展開する総合インフラ企業です。
国内では約170棟、総面積約1,100万㎡の物流施設を手掛け、先進的な設備と環境配慮型の設計で高い評価を得ています。また、三井物産との合弁会社であるプラスオートメーション株式会社を通じて、最新の物流自動化ソリューションを提供し、業務効率化を支援しています。さらに、データセンター事業では、キャンパス型データセンターの開発・運営を行い、増大するデータ需要に対応しています。
そんな日本GLPですが、実際のところどのような企業なのか気になる方もいらっしゃると思います。
そこで、「年収」・「口コミ・評判」・「求人情報」などの観点から日本GLPを説明します。
不動産業界への転職に興味がある方はぜひ参考になさってみて下さい。
日本GLPの平均年収
日本GLPの平均年収と企業概要について詳しく説明します。
以下の内容について詳しく見ていきましょう。
・平均年収
・年齢ごとの平均年収
・福利厚生
・今後の展望
平均年収
OpenMoneyによると日本GLPの平均年収は720万円です。（出典元：OpenMoney）
営業職であれば、営業成績によって年収が変動するため、成果次第で下記の金額以上に稼ぐことのできる環境にあるといえるでしょう。
| OpenMoney | 1,500万円 |
| Doda | 800～1,200万円 |
| OpenWork | 700～1,200万円 |
年齢ごとの年収一覧
下記の表が技術職の役職ごとの想定年収です。
こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。
| 20～29歳 | ¥9,200,000 |
| 30～39歳 | ¥12,000,000 |
| 40～49歳 | ¥14,900,000 |
| 50～59歳 | ¥17,200,000 |
| 60歳～ | ¥12,700,000 |
福利厚生
日本GLPHPの採用情報によると、下記のとおりです。
年収面だけでなく、福利厚生面でも充実しています。
| 年間休日120日 |
| 完全週休2日制（土日祝） |
| 休暇：有給休暇、年末年始休暇、ボランティア休暇、慶弔休暇、生理休暇、傷病休暇 ほか |
| 手当：通勤手当、寮社宅 |
| 制度：各種社会保険、健康サポート（EAP）プログラム、持投資口会、英語特待生制度 |
| 確定拠出年金（DC）制度、リロクラブ（福利厚生プラットフォーム） |
今後の展望
日本GLPは、次世代の社会インフラとして物流施設、データセンター、再生可能エネルギーの開発・運営を行い、持続可能な社会の実現を目指しています。
特に、冷凍・冷蔵物流施設の需要増加に対応し、マルチテナント型施設の開発を積極的に進めています。例えば、大阪南港や神奈川湾岸などで5物件の開発を計画しており、食品EC市場の拡大やふるさと納税の増加に伴うニーズに応えています。 また、物流施設開発で培ったノウハウを活かし、データセンターや再生可能エネルギー事業の拡大にも注力しています。
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日本GLPの口コミ・評判
次に、弊社『リアルエステートWORKS』にご登録をいただいた、求職者様の口コミをご紹介させていただきます。
プロパティマネジメント N.Aさん(28歳)
中途で入社し、現在3年目になります。PMの業務内容は多岐にわたり、テナント対応や施設管理のスケジュール調整が中心です。商業PMは意思決定のスピードが求められる環境であるため、日々成長を実感しています。
年収は約900万円で、業界水準を上回っており満足していますが、繁忙期には残業が増える傾向があるため、しっかりと私生活とのバランスを組むことがモチベーション維持にもつながります。
事業用地仕入れ T.Hさん(35歳)
全国の物流施設開発用地を対象にした仕入れ業務に従事しています。仕入れという職種は、市場調査や交渉スキルが必要で、数字に強い人や将来性などを見込みながら仕事ができる人に向いています。年収は1,100万円程度で、インセンティブがある点も魅力ですが、最大の魅力はやはり高水準の収入です。柔軟な働き方が可能で、多忙な時期もありますがワークライフバランスは良好です。
アクイジション職 Y.Hさん(43歳)
20年以上勤務しています。不動産取得は大型の投資案件を扱うためプレッシャーも大きいですが、それに見合う報酬が日本GLPではしっかりもらえます。現在の年収は1,400万円ほどで、多い時は2,000万近くに達することもあるため、家族を養う上では十分な額だと感じています。
また、日本GLPで働くにあたってのメリットの一つとして、グローバルな案件にも多く携われるため、キャリアの幅が広がる点が魅力です。
日本GLPの求人
現在掲載されている日本GLPの求人について説明します。
様々な求人が掲載されていますが、以下の3つの職種について解説します。
・商業PM
・事業用地仕入れ
・アクイジション
商業PM
【業務内容】
物流施設運営・企画担当として管理業務や企画業務全般をご担当いただきます。
【具体的な業務内容】
■物流施設の運営管理業務全般
■カスタマー（入居者）とのリレーションシップマネジメント
■タウンマネジメント業務、地域共生取組み
■既存物件のバリューアップ
■ESG施策の立案・実行
■物流施設のプロパティマネジメント業務
■物流施設の日常管理業務を委託しているFM（管理）会社のマネジメント
※担当物件によって出張の可能性があります。
【想定年収】
800万円～1,500万円
事業用地仕入れ
【業務内容】
用地取得担当として、案件ソーシングから各種分析、交渉、クロージングまで一連の用地取得業務を不動産経験を活かしてご担当頂きます。ご本人のスキルやご経験に応じて、お仕事をお任せしていく予定です。
【具体的な業務内容】
■マーケット分析、事業計画/収支の作成・検証、売主との交渉といった各種用地取得業務
■ビジネスプラン/営業戦略の策定、パイプライン管理といった各種分析管理のサポート業務
【想定年収】
600万円～1,500万円
※上記年収に賞与・残業代を含みます。
アクイジション
【業務内容】
同社のテナントを中心とした物流施設や工場を多数保有する事業法人（物流会社・メーカー等）に対して、マーケットリーダーとしての日本GLPのリーシング力やリノベーションノウハウを活用した下記のソリューション提案業務を行い、案件創出を担って頂きます。また、個別の既存物流施設の取得や日本GLP保有物件の売却に係る業務全般も担当して頂きます。
【具体的な業務内容】
■自社利用の物流施設の売却（セールアンドリースバック、空室・低稼働・違法物件のバリューアッド等）
■保有賃貸物流施設の売却
■遊休不動産の物流開発用地への有効活用（売却、借地、共同投資等）
■日本GLPのAM・PM機能を活用した共同私募ファンドの設立 等々
■個別の既存物流施設の取得（マーケティング、バリュエーション、デューディリジェンス、契約・決済等）
■日本GLP保有物件の売却に係る業務全般
【想定年収】
800万円～1,600万円
※上記年収に賞与・残業代を含みます。
小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を
ここまで日本GLPの平均年収や口コミ・求人情報など詳しく紹介しました。
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