株式会社テンポイノベーションは、飲食店向けの店舗物件に特化した転貸借事業を展開しています。同社は、家主様と飲食店経営者様の間に立ち、物件の賃貸借契約を円滑に進めることで、双方が本業に専念できる環境を提供しています。特に、居抜き店舗の活用を推進し、出店資金の削減をサポートしています。
2024年10月1日には持株会社体制へ移行し、旧「株式会社テンポイノベーション」は「株式会社イノベーションホールディングス」へ商号を変更、新たに「株式会社テンポイノベーション」として店舗転貸借事業を継続しています。
同社は、東京を中心に2,000件以上の飲食店向け店舗物件を管理し、年間約400件以上の新規成約を実現しています。
そんなテンポイノベーションですが、実際のところどのような企業なのか気になる方もいらっしゃると思います。
そこで、「年収」・「口コミ・評判」・「求人情報」などの観点からテンポイノベーションを説明します。
不動産業界への転職に興味がある方はぜひ参考になさってみて下さい。
テンポイノベーションの平均年収
テンポイノベーションの平均年収と企業概要について詳しく説明します。
以下の内容について詳しく見ていきましょう。
・平均年収
・年齢ごとの平均年収
・福利厚生
・今後の展望
平均年収
テンポイノベーションによるとテンポイノベーションの平均年収は720万円です。（出典元：テンポイノベーション公式HP）
営業職であれば、営業成績によって年収が変動するため、成果次第で下記の金額以上に稼ぐことのできる環境にあるといえるでしょう。
| テンポイノベーション公式HP | 820万円 |
| Doda | 500～1,000万円 |
| 求人ボックス | 716万円 |
| OpenWork | 672万円 |
年齢ごとの年収一覧
下記の表が技術職の役職ごとの想定年収です。
こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。
| 20～29歳 | ¥5,000,000 |
| 30～39歳 | ¥6,600,000 |
| 40～49歳 | ¥8,200,000 |
| 50～59歳 | ¥9,400,000 |
| 60歳～ | ¥7,000,000 |
（国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収）
福利厚生
テンポイノベーションHPの採用情報によると、下記のとおりです。
年収面だけでなく、福利厚生面でも充実しています。
| 年間休日130日 |
| 完全週休二日制（土、日、祝日） |
| 休暇：有給休暇・年末年始・夏季・GW休暇・特別休暇 |
| 手当：通勤手当 |
| 制度：各種社会保険・退職金制度・持株会制度・リファラル報奨金規定 |
（参照：テンポイノベーションHP）
今後の展望
テンポイノベーション株式会社は、2023年10月1日に持株会社体制へ移行し、グループ全体の経営効率と専門性の向上を図っています。 2024年3月期第2四半期（2023年4月～9月）では、売上高が前年同期比16.3％増の70.98億円と過去最高を更新しましたが、将来に向けた人材採用やシステム投資の影響で営業利益は同5.3％減の5.25億円となりました。
同社は、飲食店向け居抜き店舗の転貸借事業を主力とし、15期連続で増収を達成しています。 今後は、経済正常化に伴う飲食店の出店需要増加を見込み、物件仕入れの強化や営業人員の増員、DX化による業務効率化を推進する方針です。 また、2024年3月期の配当方針を見直し、目標配当性向を30％台から40％台に引き上げ、株主還元の強化にも取り組んでいます。
テンポイノベーションの口コミ・評判
次に、弊社『リアルエステートWORKS』にご登録をいただいた、求職者様の口コミをご紹介させていただきます。
オフィス仲介営業 S.Yさん(28歳)
中途入社して3年目です。テンポイノベーションは若手にも挑戦の機会が非常に多く、営業成績次第では早期昇格が可能となっているため、実力主義の印象が強い環境です。年収は550万円程度で、インセンティブ次第で変動しますが、同世代と比べてもやや高いイメージがあります。
テンポイノベーションの最大の魅力は明確な給与制度で、中途入社でも33万円からのスタートが決まっています。賞与もクォーター毎に支給されるため、非常に充実しています。
商業PM職 M.Aさん(35歳)
新卒採用で入社して、現在は顧客と密に連携しプロジェクト管理を担当しています。やりがいがある一方で業務量は多いのも事実です。そのため私生活とのバランスをしっかりと整える必要はあります。
年収は600～750万円と業界平均よりやや高めで、業績に応じた収入となってしっかり返ってくるためモチベーションを下げることなく働くことができています。また、一都三県の情勢や店舗をはじめ、不動産知識については最速で身に着けることもできると思います。早い人だと1年程度で課長を目指すことも可能です。
一棟物件仕入れ T.Mさん(42歳)
20年目になりますが、経験を活かした案件を多数手掛けられ、責任が大きいためプレッシャーを感じることもありますが、達成感もその分非常に大きいです。年収は1,000万円以上も可能で、高収入を目指せます。
テンポイノベーションが求める人間像として、日々学ぶ姿勢であることという目標があります。そのため、新しい知識を身に着け、自ら学ぶスタイルを貫ける方は昇進へのステップも早々にやってきます。
テンポイノベーションの求人
現在掲載されているテンポイノベーションの求人について説明します。
様々な求人が掲載されていますが、以下の3つの職種について解説します。
・一棟物件仕入れ
・商業PM
・オフィス仲介営業
一棟物件仕入れ
【業務内容】
区分所有店舗、一棟店舗ビル、一棟店舗事務所ビル、一棟店舗付住宅、用地など物件の仕入れを中心に店舗収益不動産の販売をご担当いただきます。
【具体的な業務内容】
■不動産業者や銀行等に訪問し、情報収集
■仕入れ物件の調査、査定
■仕入れ物件の収支計画作成
■仕入れ物件の契約、所有権移転手続き
■自社取扱物件の販売
【想定年収】
600万円～
商業PM
【業務内容】
店舗物件専門の管理担当として、転貸借事業における折衝を伴う業務をお任せ致します。
転貸借事業とは、家主様から店舗借り上げ、同社からお客様へテナントへ貸す事業になります。
仲介事業とは異なり、契約に関わるあらゆる内容を同社が間に入る事によって、貸主様・借主様へ安心・安全を提供して頂きます。
【具体的な業務内容】
■家賃回収
■漏水等の設備トラブル対応
■更新の交渉・管理
■テナント工事の管理
【想定年収】
450万円〜800万円
※経験・スキルを考慮し、規定により決定します。
オフィス仲介営業
【業務内容】
飲食店舗を専門とした物件紹介営業職です。「飲食店舗物件」と「飲食店出店希望者」をマッチングし、新規の出店を計画中の飲食店オーナー様に対して、物件の紹介から契約、引き渡しまで行って頂きます。物件情報やエリアの詳細をどれだけ把握し、飲食店経営者の方に対してベストなご提案ができるかが重要になります。
【具体的な業務内容】
■物件のご紹介
■内見の対応
■申込書の取得
■現場調査の対応
■契約内容の調整
■契約書の締結
■物件の引き渡し
【想定年収】
450万円～1,000万円(残業手当:有)
※経験により変動あり
小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を
ここまでテンポイノベーションの平均年収や口コミ・求人情報など詳しく紹介しました。
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