住友不動産株式会社は、オフィスビル、商業施設、住宅の分譲・賃貸、ホテル運営など多岐にわたる不動産事業を展開する総合デベロッパーです。特に都市部での再開発プロジェクトに強みを持ち、オフィスビルの開発・賃貸事業では国内最大級の実績を誇ります。また、分譲住宅では高層マンションや戸建てを提供し、豊富な選択肢を展開しています。さらに、リフォーム、不動産仲介、フィットネスクラブ運営など、住環境に関わる幅広いサービスを提供し、持続可能な都市づくりを推進しています。
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そんなデベロッパーの住友不動産ですが、実際のところどのような企業なのか気になる方もいらっしゃると思います。
そこで、「年収」や「福利厚生」などの観点から住友不動産を説明します。
記事のまとめ
本記事のポイントをまとめました。詳細は目次からご確認ください。
Q：住友不動産の平均年収・年齢は？
A：東洋経済社の就職四季報によると、住友不動産の平均年収は1,379万円です。
平均年齢は42.0歳です。
Q：住友不動産の役職別年収は？
A：住友不動産の役職ごとの年収は下記の表です。
| 役職別年収 | 推定年収 |
| 役職なし | ¥5,300,000 |
| 主任 | ¥6,800,000 |
| 係長 | ¥7,500,000 |
| 課長 | ¥8,800,000 |
| 部長 | ¥9,400,000 |
（国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収）
Q：住友不動産の年収は他と比べて高いの？
A：東洋経済社の就職四季報から大手デベロッパーの平均年収をランキングにしました。
| 1 | 住友不動産 | 1,379万円 | 42.0歳 | 8.8年 | 39.7時間 | 3.00% |
| 2 | 東京建物 | 1,356万円 | 41.6歳 | 11.6年 | 26.0時間 | 5.20% |
| 3 | 三井不動産 | 1,269万円 | 40.2歳 | 10.6年 | 37.0時間 | 0.6％ |
| 4 | 東急不動産 | 1,113万円 | 42.0歳 | 11.6年 | 38.7時間 | 6.3％ |
| 5 | 大京 | 808万円 | 47.0歳 | 21.5年 | 19.0時間 | 3.6％ |
Q：中途で住友不動産に転職するには？
A：住友不動産は、デベロッパーで就業環境や成長機会の観点でも恵まれているため、転職市場において大変人気な企業です。中途の場合は、今までのキャリア等も年収に大きく影響します。
自分の年収が転職をするといくらくらいになるのか、把握されていない方も多くいらっしゃると思います。
ご自身の市場価値を把握するためにも、一度転職エージェントに相談を試みることはいかがでしょうか。
ご自身の市場価値を把握したい方は、不動産業界の年収の相場観を熟知しているリアルエステートWORKSにご相談ください。
リアルエステートWORKSでは、住友不動産をはじめ、不動産業の求人を多数紹介することが可能です。
住友不動産とはどんな会社？
住友不動産株式会社は、オフィスビル、商業施設、住宅の分譲・賃貸、ホテル運営など多岐にわたる不動産事業を展開する総合デベロッパーです。特に都市部での再開発プロジェクトに強みを持ち、オフィスビルの開発・賃貸事業では国内最大級の実績を誇ります。また、分譲住宅では高層マンションや戸建てを提供し、豊富な選択肢を展開。さらに、リフォーム、不動産仲介、フィットネスクラブ運営など、住環境に関わる幅広いサービスを提供し、持続可能な都市づくりを推進しています。
| 住友不動産株式会社(Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.) |
| 〒160-0023 東京都新宿区西新宿2丁目4-1 |
| 12億2,805百万円（2024年3月31日現在） / 12,898名（2024年3月31日現在・連結） |
| ・ビルの開発・賃貸 ・マンション・戸建住宅の開発・分譲 ・宅地の造成・分譲 ・海外不動産の開発・分譲・賃貸 ・建築土木工事の請負・設計・監理 ・不動産の売買・仲介・鑑定 ほか |
住友不動産の平均年収・役職別年収
住友不動産の年収の相場感を把握していただくために、平均年収・役職別年収・他社比較の観点でご紹介します。
東洋経済社の就職四季報によると、住友不動産の平均年収は1,379万円です。平均年齢は42.0歳です。
国税庁が発表している令和3年度の年収の全国平均が443万円であるため、こちらの数値は平均より住友不動産の給与は936万円ほど高いです。
また、最高年収は3510万円と紹介されており、成果次第で青天井に稼げる会社ともいえます。
参考ページ：住友不動産は年収2000万円を目指せる？平均年収や向いている人の特徴
＜住友不動産の基本情報＞
| 住友不動産 | 1,379万円 | 42.0歳 | 39.7時間 | 11.5日 | 3.0％ |
デベロッパーの年収をランキングにして比較！
平均年収を他社大手デベロッパーと比較すると、下記のようなランキングになります。
| 1 | 住友不動産 | 1,379万円 | 42.0歳 | 8.8年 | 39.7時間 | 3.00% |
| 2 | 東京建物 | 1,356万円 | 41.6歳 | 11.6年 | 26.0時間 | 5.20% |
| 3 | 三井不動産 | 1,269万円 | 40.2歳 | 10.6年 | 37.0時間 | 0.6％ |
| 4 | 東急不動産 | 1,113万円 | 42.0歳 | 11.6年 | 38.7時間 | 6.3％ |
| 5 | 大京 | 808万円 | 47.0歳 | 21.5年 | 19.0時間 | 3.6％ |
住友不動産の年齢ごとの年収一覧
下記の表が年齢ごとの想定年収です。
こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。
| 年齢 | 推定年収 |
| 20～29歳 | ¥8,500,000 |
| 30～39歳 | ¥11,000,000 |
| 40～49歳 | ¥13,700,000 |
| 50～59歳 | ¥15,900,000 |
| 60歳～ | ¥11,700,000 |
Q：住友不動産での30歳の年収は？
A：住友不動産で30歳ですと主任、優秀な場合は課長補佐も考えられます。
年収は950〜1,580万円が想定されます。
Q：住友不動産で年収1000万円は到達可能？
A：平均年収で1,000万円を超えていることからもわかる通り、住友不動産で年収1,000万円は十分に達成可能です。転職時から達成ということは難しいですが、経験に応じて昇進し、年収1,000万円に到達した方は多数いらっしゃいます。
住友不動産の役職ごとの年収一覧
下記の表が技術職の役職ごとの想定年収です。
こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。
| 役職なし | ¥9,500,000 |
| 主任 | ¥12,200,000 |
| 係長 | ¥13,400,000 |
| 課長 | ¥15,800,000 |
| 部長 | ¥16,900,000 |
（国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収）
住友不動産では、年に2回ボーナスが支給されます。このボーナス額は、個人の業績評価に基づいて決定されます。就職四季報によると、340万円で3ヶ月分を想定されています。
評価制度に関しては、年齢・性別・学歴などに関わらず、仕事への取り組みや実績に応じて、報酬や昇進を決定しています。
Q：住友不動産での営業職の年収は？
A：住友不動産での営業職の年収は、950〜1,220万円が想定されます。
Q：住友不動産で部長になった場合の年収は？
A：住友不動産で部長になった場合は、上記表の通り、年収1,690万円程度が想定されます。
Q：中途で住友不動産に転職した場合の年収は？
中途での住友不動産の年収は下記のように想定されています。
| 建設・不動産個人営業 | 350万円～1,000万円 |
| 不動産仕入（用地・一棟・区分） | 600万円～900万円 |
想定年収に大きな幅がありますが、中途での転職の場合は、今までのキャリア等も年収に大きく影響してきます。
ご自身の市場価値を把握したい方は、不動産業界の年収の相場観を熟知しているリアルエステートWORKSにご相談ください。
＼あなたの推定年収がわかる／
転職時の年収を聞く
住友不動産の福利厚生
住友不動産HPの採用情報によると、下記のとおりです。
年収面だけでなく、福利厚生面でも充実しています。
| 年間休日120日 |
| 完全週休2日制、年末年始 |
| 休暇：有給休暇（10～20日）、忌引休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇 |
| 手当：超過勤務手当、通勤交通費、世帯手当 他 |
| 制度：各種社会保険、資格取得支援、退職年金、財形貯蓄、従業員持株会、社宅、保養所 |
| 社内クリニック、自社ホテル・フィットネスクラブ割引利用等 |
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